Per questo progetto le norme di Piano prevedano : 1) un volume edificabile massimo pari ad un indice territoriale di mc/mq 0,35. 2) la cessione di un’area al Comune di Viareggio pari a 6/7 della superficie territoriale complessiva per standards e attrezzature comunali. Questi valori hanno generato un volume realizzabile di mc 6.092,80, distribuito su tre piani fuori terra per una altezza di m 8,7 il tutto risulta corrispondere ad una superficie coperta di circa 700,32 mq a piano. Il fabbricato ha una superficie coperta di 700 mq ca. ed è elevato su tre piani, è completamente circondato da resede privata parzialmente utilizzata a parcheggio e parte a giardino. Al piano terra sono individuati gli spazi per la zona giorno dell’albergo, reception con hall di ingresso a doppio volume, bar, ristorante con relative sale, vano scala con ascensore, la zona cucina e i sevizi al piano; ai piani superiori 22 camere a piano.
Progetto
Località: Viareggio
Cliente: G.E Costruzioni
Dati dimensionali: mc.6.092
Anno: 2003 – 2005
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